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      政策解讀:2021年外地人在廊坊買房有什么條件

      時間:2021-07-19T11:12:40來源:廊坊房產網
      一晃2021年7月份了,即將過半不知道大家年初立下的flag有沒有實現呢?買房了嗎?買車了嗎?每年都有購房者是外地戶籍咨詢小編關于外地戶籍在廊坊買房有什么條件?接下來小編為大...

        一晃2021年7月份了,即將過半不知道大家年初立下的flag有沒有實現呢?買房了嗎?買車了嗎?每年都有購房者是外地戶籍咨詢小編關于外地戶籍在廊坊買房有什么條件?接下來小編為大家進行一下總結。

        廊坊市是河北省轄市,地理位置優越,介于京津兩大城市之間。很多在北京工作的人會選擇在廊坊買房,那么外地戶籍在廊坊買房需要什么條件?

        1)能提供3年及以上社會保險繳納證明或納稅證明的外地戶籍居民家庭限購1套住房,包括新建商品房和二手房。

        2)已擁有1套及以上住房的非本地戶籍居民家庭,或3年以上不能提供當地社會保險繳納證明或納稅證明的,暫停在當地購房。已繳納的社會保險費或完稅證明不得作為有效的購房證明。

      外地戶籍在廊坊買房條件

        外地人在廊坊買房有什么政策?

        1)對于第一套房子,原政策對144平方米以上的房屋征收3%的稅率。新政策不再劃分144平方米的限制。90平方米以上的房屋統一稅率為1.5%。對于第二套改善性住房,原政策規定90平方米及以下稅率為3%,新政策為1%;原政策規定90平方米及以上稅率為3%,新政策為2%。

        2)第二套房貸的首付利率已經可以提高到40%,而且第二套房貸的利率已經可以提高到10%。“如果第一套住房的貸款還清了,第二套住房可以算作第一套住房。首套房貸目前執行基準利率。”

        3)新購商品房(含新建商品房、二手房)取得房地產證滿3年后方可轉讓。這也意味著新房在取得不動產登記證前三年不能交易。

        上方是關于外地人在廊坊買房的政策與條件,希望對外籍人購房有所幫助。后續想了解更多關于廊坊購房信息,請持續關注小編!

      (責任編輯:www.theyareallaroundus.com)
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