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      2020年河北房價預測

      未來樓市需求潛力依然很大!

      時間:2021-04-05T17:11:34|來源:廊坊房產網|點擊:
      已經發布了最新的全國房地產市場銷售數據以及2020年房地產公司的年度報告。由于流行病和控制政策,大多數人對今年的數據并不樂觀。出人意料的是,在變化的一年里,全國商品房累...

        已經發布了最新的全國房地產市場銷售數據以及2020年房地產公司的年度報告。由于流行病和控制政策,大多數人對今年的數據并不樂觀。出人意料的是,在變化的一年里,全國商品房累計銷售超過17萬億元,達到1 7. 36萬億元,增長8. 7%。與2019年的近16萬億元相比,這一數據再次創歷史新高。

        即使在流行病的影響下,房地產市場的關鍵指標仍然顯示出強大的彈性。盡管下半年收緊了控制政策,但總體上來說,這些政策在整個年度都是寬松的。同時,今年有100多個城市降低了定居標準。消費者的剛性需求超出了人們的預期,尤其是長三角,廣東,香港,澳門,京津冀等主要城市群成為推動商品房大規模銷售的主力軍。 。房地產對中國經濟的能量仍在釋放,特別是在新的城市化紅利背景下。

        2021年是“第十四個五年計劃”的第一年。政府工作報告詳細闡述了與房地產市場有關的重要內容。常住人口的城市化率將提高到65%,城市群和大都市區的發展和擴大,城市更新行動的實施,住房市場體系和住房保障體系的改善,以及住房質量的提高。城市化發展。”

        城市化是擴大內需的最大潛力所在,也是中國房地產市場的主要支柱。截至2020年底,中國常住人口的城市化率已超過60%。根據計劃,到2025年底,常住人口的城市化率將提高到65%。從2021年到2025年,中國的城市化率仍有5個百分點的增長空間。

        將來,會有大量人涌入房地產市場,房價自然上漲。經濟學家巴舒松認為,目前,我們正處于中心城市成本上漲,人口開始向外圍遷移的階段。因此,如果它是一個圍繞中心城市的城市,則機會仍然很大。

        作為領先的房地產公司,碧桂園在全國各個城市都有布局,其業績吸引了市場的關注。在其最新披露的2020年年度報告中,有一組數據吸引了人們的注意。目前,碧桂園進入的245個三線和四線城市中,有84%的城市處于短缺或存貨合理的狀態??梢钥闯?,增量房地產市場的需求潛力仍然很大,增量增長的規模仍然很大。

        2020年全年,碧桂園集團及其關聯企業將共同實現歸屬于集團股東的合同銷售額約570 6. 6億元,同比增長3. 3 %,股權銷售面積為6,733萬平方米。 ,同比增長8%,銷售業績再創新高。

        對于未來的發展,這家領先的公司也充滿信心。在年度報告新聞發布會上,碧桂園集團總裁莫斌表示,公司對公司未來三年的股權銷售增長將保持10%以上的增長充滿信心,并保持各種經營指標的同步增長。 “三年增長”計劃清楚地向市場傳達了領先的房地產公司對未來發展的信心和信心。同時,這也代表著領先的房地產公司對長期新型城市化的前景感到樂觀。

        從土地儲藏角度看,2020年,碧桂園共收購土地511塊,總股權對價約2100億元。其中65%位于三線和四線城市。在當前啟動的項目中,自有資金的年化收益率超過90%超過30%,新收購的項目的運營效率得到了顯著提高。

        在新收購的土地上,土地儲備的75%集中在五個大都市地區。公司通過多元化的征地策略獲得了優質的土地,權益比例逐年提高。 2020年,新收購的股權比例已達到88%。

        在最新的財務報告中,碧桂園董事長楊國強表示,中國的城市化道路還有很長的路要走,人們對幸福生活的追求不會改變。將來,大量農村人口也將進入生活設施。為富縣鄉生活。碧桂園的目標是“繼續成為城市化進程的領導者,為人民提供良好的住房,為社會進步和現代化做出貢獻,并持續一百年。”

      (責任編輯:www.theyareallaroundus.com)
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